Clip xem nhà 4 phút của môi giới thành video BĐS gọn 1 phút 48 có bản đồ

Ngày 01 thử thách "Bạn gửi nội dung, tôi làm video": anh Toại (kênh Cùng Toại Tìm Nhà) gửi một clip TikTok đi xem căn nhà phố hẻm Âu Dương Lân, Q.8. Đây là cách clip 4 phút được cắt còn gần 2 phút, thêm bản đồ, bảng thông số và phụ đề mà không phải quay lại.

#challenge-30-ngay #bat-dong-san #talking-head #moi-gioi

Người làm môi giới nào cũng có hàng chục clip kiểu này trong máy: cầm điện thoại, chào anh chị, đi một vòng hẻm, lên từng tầng, đứng sân thượng chỉ tay về phía trung tâm thương mại, cuối clip báo giá. Nội dung thật, nhà thật, nhưng dài và hơi rời rạc, nên người xem lướt qua ở giây thứ 10.

Ngày đầu tiên của thử thách, anh Toại (kênh TikTok Cùng Toại Tìm Nhà) gửi đúng một clip như vậy: căn nhà phố góc trong hẻm đường Âu Dương Lân, Q.8 cũ, dài hơn 4 phút.

Video sau khi dựng

Xem video

Clip gốc có gì, và mình giữ lại gì

Điều quan trọng nhất: mình không thêm thông tin nào anh Toại không nói. Mọi con số trên màn hình đều lấy từ lời trong clip:

Ngang 3,7 m, dài 10 m, căn góc.
1 trệt, 2 lầu, có sân thượng.
Hẻm trước hơn 5 m, xe hơi vào được; hẻm hông khoảng 5 m.
Đứng sân thượng nhìn thấy Parc Mall, cạnh nhà có trường mầm non.

Với video bất động sản, một con số sai là mất uy tín của cả kênh. Nên nguyên tắc là: người môi giới nói gì, video minh hoạ đúng cái đó.

Từ 4 phút 15 xuống 1 phút 48

Clip được chép lời theo từng chữ, rồi cắt bỏ những đoạn "à", "ờ", đoạn ngập ngừng, đoạn đi bộ không nói gì. Mỗi chỗ nối được kiểm lại để lời không bị hụt chữ.

Mở đầu không đi theo thứ tự của clip gốc. Câu hấp dẫn nhất được đưa lên trước: "Bên kia là Parc Mall đó anh chị… Em có tiền là mua căn này liền luôn." Câu nói của chính môi giới, đặt ở giây đầu tiên, giữ người xem tốt hơn mọi tiêu đề.

Những lớp được thêm vào

Bản đồ vệ tinh: khi anh Toại nhắc tới đường Âu Dương Lân, con đường được vẽ sáng lên trên ảnh vệ tinh, kèm tên phường mới sau sáp nhập.
Bảng thông số 4 ô: diện tích, căn góc, kết cấu, sân thượng, mỗi ô đi kèm một khung hình thật trong nhà.
Chữ khoá theo lời nói: "Hơn 5 m", "Xe hơi vào được", "Hẻm nhựa", "Thoáng mát" hiện đúng lúc anh nói.
Phụ đề cho người xem tắt tiếng.
Màu da tự nhiên: không chỉnh màu "điện ảnh" vì làm da bị cam.
Thẻ kết "Liên hệ để Cùng Toại tìm nhà", che số điện thoại có sẵn trong clip gốc.

Bạn làm môi giới? Dùng lại cách này thế nào

Bạn không cần quay đẹp hơn. Chỉ cần quay đủ: chào người xem, đi hẻm, đi từng tầng, nói rõ diện tích, kết cấu, tiện ích, giá. Phần còn lại là việc của Reelcrew:

Cắt gọn còn 60–120 giây.
Đưa câu hay nhất lên đầu.
Bản đồ và thông số tự hiện theo lời bạn nói.
Phụ đề, nhạc, thẻ kết theo tên kênh của bạn.

Video này được làm bằng skill talkinghead-edit-video trong Reelcrew. Bộ skill bất động sản còn có kiểu "bản xịn" với mô hình nhà 3D từng tầng và đường đi trên bản đồ, sẽ có bài riêng.

Gửi nội dung của bạn

Thử thách 30 ngày vẫn đang chạy: bạn gửi clip, link bài viết hay một tấm ảnh, team AgentVid làm video miễn phí. Gửi tại egany.me/guiytuong.lamvideo.

Muốn tự làm những video như thế này mỗi ngày, không cần chờ ai:

Pro2.900.000 ₫

Mua Pro